·用户登录 ·设为主页 ·加入收藏
要闻 总局动态 通知公告 政策法规   财经 行业扫描 质量监督 检验检疫   论坛 政务问答 质检论文 观点PK台
质检 通关检验 漫画有话 质检生活 消费 抽查公告 热点评论 企业风采 视频 质检联播 在线访谈 质量播报
文化 质量管理 产品召回 风险预警 维权 投诉反馈 执法行动 贸易救济 微博 食品安全 质检百科 质量提升
您当前位置:锡林浩特新闻网>>热点评论

一线城市土地成交量创九年最低

锡林浩特新闻网  2019-12-21 01:19:31

  在房地产行业销售情况改善和货币宽松的情况下,大型房企为规避风险,纷纷布局一线城市,拿地热情高涨,导致一线城市土地市场不断升温,“地王”频出、楼面价超出商品房售价等成为一线城市土地成交的主要特点。然而,在土地市场火热的背后,一线城市土地成交的总建筑面积明显减少,预计全年成交量将创下九年来最低纪录。

  中原地产研究部统计数据显示,截至日前,一线城市土地出让金达到了4597.32亿元,预计全年成交额将在5000亿元左右;但从土地成交的总建筑面积来看,只有5057万平方米,预计全年成交在5500万平方米,这一成交量将是2006年以来的最低值;从市场成交均价看,上涨达到了9090元/平方米,同比涨幅达到了19%。

  “未来一线城市的房地产市场将出现两大特点,供应量减少和商品房市场豪宅化。”中原地产首席分析师张大伟在接受北京商报记者采访时表示。

  刚刚过去的11月,一线城市土地市场最为疯狂,不仅成交楼面价格创造了年内新高,成交额也刷新历史最高纪录。11月,一线城市成交65宗地块,土地出让金高达1061.8299亿元,成交均价为12715元/平方米,环比上涨23.7%。一线城市的历史全年土地成交额只有5000多亿元,一个月成交千亿元左右的历史还未出现。

  张大伟认为,今年房企集中布局一二线城市,特别是一线城市,土地竞争异常激烈,地王频出。2015年以来,20大标杆房企合计在土地市场投入了3010亿元拿地,而从在一线城市的占比看,历史首次突破了40%比例,占比高达44%。

  另外,从全国土地收入前20大城市排名整体看,今年前11个月北京上海依然处于前两名。预计今年最后一个月,一线城市土地竞争将依然白热化。未来新上市的商品房定价会出现高端化趋势,而很多过去认为是非豪宅区的区域将会供应大量的豪宅项目,对市场定价有明显影响。


相关阅读:
注册就送188 nbkmk.wang
  • ·一线城市土地成交量创九年最低
  • ·恶露反反复复不停 竟是这些原因在作祟
  • ·关于祖母的作文:雨天,我想起了
  • ·黑发不知勤学早,白首方悔读书迟
  • ·韩国政府初步证实坠毁马航客机无韩国乘客
  • 突发!平湖一化工厂发生火灾 消防部门正紧急救援中
    突发!平湖一化工厂发生火灾 消防部门正紧急救援中
    高中学生诚信主题黑板报资料
    高中学生诚信主题黑板报资料
    推荐新闻
  • 欧元区经济第三季度环比增幅放缓至0.2%
  • 初二作文:我的校园生活
  • 日本首次举行超高层建筑电梯避难演习
  • 湖北五峰现62年前"土地房产所有证" 仍具法律效力
  • 胎盘早剥会影响下一胎吗
  • 台湾感染狂犬病鼬獾增至94例
  • 故宫"家具馆"近期开放 将展出2000件明清家具
  • 公告|《神鬼幻想》4月22日维护更新公告
  • 传林忆莲上《我是歌手2》点名要G.E.M.邓紫棋走
  • 15个拟优先审评名单公示,多个罕见病药在列 行业动态
  • 本站介绍  ·  联系我们  ·  友情链接  ·